Praia Grande receberá mais um shopping
Complexo de múltiplo uso deverá abrigar shopping, hotéis e escritórios
Informações: PG Notícias
Ecoplaza
Praia Grande. Este é o nome do complexo mixed use (mistura de vários
tipos de segmentos num só local) que será construído no Bairro
Mirim, dentro de um parque ecológico. O projeto foi apresentado
no final de abril pela Arias Invespar – Investimentos e
Participações aos responsáveis de diversas secretarias do
Município para análise, entre elas Urbanismo (Seurb), Meio Ambiente
(Sema), Trânsito (Setran), Transportes (Setrensp), Segurança
(Seasp), Obras (Seop), Planejamento (Seplan), Desenvolvimento
Econômico, Ciencia, Tecnologia e Trabalho (Sedettra), além da
Polícia Militar.
Além
da Arias Indespar, fazem parte da realização do empreendimento a
AMC Holding S/A e RRS Empreendimentos Imobiliários. O projeto é da
Abdala & Whitaker Arquitetos e a construção ficará por conta
da Vista Mar Empreendimentos Imobiliários.
Com
uma área construída de 270 mil metros quadrados, o empreendimento
abrigará Shopping Center com o maior número de salas de cinema da
Baixada Santista, estacionamento para mais de 4 mil veículos,
incluindo automóveis, motocicletas (área coberta) e bicicletas,
supermercado, duas torres residenciais com 512 apartamentos, uma
torre comercial com 250 salas, uma torre corporativa com 40
pavimentos e dois hotéis - um de padrão superior e outro econômico
-, além de heliponto.
O
complexo ocupará área de aproximadamente 70 mil metros quadrados,
que compreende da Avenida Presidente Kennedy até a Avenida Roberto
de Almeida Vinhas.
De
acordo com o diretor presidente da Arias Invespar, Leopoldo Alves
Arias, a área escolhida é estratégica. “Praia Grande é o
município que mais cresce na região. Entendemos que tem condições
de acolher empreendimento desse porte, como apontam nossas pesquisas.
A escolha do bairro se dá pelo fato de estar no eixo da Cidade,
próximo à Curva do S (região do bairro Trevo), facilitando o
acesso pela Padre Manoel da Nóbrega e Via Expressa Sul, para quem
vem do Litoral Sul e Santos, além do acesso pela Avenida Presidente
Kennedy. O aeroporto, que temos certeza que funcionará em Praia
Grande, também é uma das razões da escolha do Município”,
disse.
Segundo
Arias, o início das obras depende apenas da aprovação do projeto e
a execução será realizada em duas fases, com previsão para 24 e
36 meses. “Com certeza serão gerados mais de 3.500 empregos
diretos e, preferencialmente, de munícipes de Praia Grande”.
O
secretário de Urbanismo, Arnaldo Amaral, que organizou o encontro,
explicou que o objetivo é avaliar o empreendimento e os impactos em
toda a vizinhança, apresentando uma avaliação de todas as
secretarias envolvidas. “Dentro de sua área e rotina, cada
secretaria fará uma análise e apresentará questionamentos dando um
parecer. A Prefeitura tratará o empreendimento em duas fases:
aprovação e edificação. Será feita análise do projeto, que
indicará se atende às normas da Seurb, mas só será expedido
Alvará de Edificação (a autorização para construir), após
apresentação de documentos de diversos órgãos de licenciamento
como Cetesb e Corpo de Bombeiros. Só com autorização dos demais
órgãos, eles terão autorização final da prefeitura para início
de obras, devendo ser obedecidos o cronograma e as tratativas”.